Лаганским районным судом рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению администрации Лаганского РМО РК к Д. о взыскании задолженности и пени по арендной плате и расторжении договора аренды.

Статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как следует из материалов дела, ответчик нарушил условия договора аренды и имеется задолженность ответчика.

Указанное обстоятельство признается судом существенным нарушением условий договора со стороны ответчика, что является основанием для расторжения договора.

Истцом направлялось ответчику уведомление о неисполнении договора и о расторжении договора аренды земельного участка. В течение 30 дней со дня направления арендодателем соответствующих уведомлений в адрес арендатора, указанный в договоре аренды, ответ не получен. Предусмотренный законом досудебный порядок расторжения договора арендодателем соблюден.

В связи с этим суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований о расторжении договора аренды земельного участка.

Суд вынес решение об удовлетворении иска администрации Лаганского РМО РК к Д. о взыскании задолженности  и пени по арендной плате и расторжении договора аренды.

Заочное решение не вступило в законную силу.

Пресс-группа Лаганского районного суда