развернуть
359220, Республика Калмыкия, г. Лагань, ул. Куйбышева, д. 121
Тел.: (84733) 9-12-37
lagansky.kalm@sudrf.ru
Тел.: (84733) 9-12-37
lagansky.kalm@sudrf.ru
График дежурства
судей и работников аппарата Лаганского районного суда в период избирательной кампании по выборам депутатов Государственной Думы Федерального Собрания РФ девятого созыва
в период с 18 июня по 20 сентября 2026 г.
Время дежурства:
С 18 июня по 18 сентября 2026г. 09.00 -18.00, с 19 сентября 2026 - 20 сентября 2026 г. 08.00 - 20.00
Место дежурства: здание Лаганского районного суда Республики Калмыкия
359220, Республика Калмыкия, г. Лагань ул. Куйбышева,121
телефон: 8 (847 33) 9-12-37, 9-24-95, 9-29-03.
Электронная почта: lagansky.kalm@sudrf.ru
|
№ |
Дата |
Ф.И.О. судьи |
Ф.И.О. помощника судьи секретаря судебного заседания |
|
1 |
18-21 июня 2026г.
|
Команджаев Д.А. |
Горяева Б.Н. т. 9-29-03
Жабина Н.В. 9-24-95 |
|
2 |
22-28 июня 2026г.
|
Дорджиев Н.А.
|
Дербетова Н.В. т. 9-29-03
Сарангова Д.С. т. 9-12-37 |
|
3 |
29 июня - 5 июля 2026г.
|
Команджаев Д.А.
|
Горяева Б.Н. т. 9-29-03
Жабина Н.В. т. 9-24-95 |
|
4 |
6-12 июля 2026г.,
13 июля - 9 августа 2026г.
|
Дорджиев Н.А.
|
Дербетова Н.В. т. 9-29-03
Сарангова Д.С. т. 9-12-37 |
|
5 |
10 августа – 16 сентября 2026г.
|
Команджаев Д.А.
|
Горяева Б.Н. т. 9-29-03
Жабина Н.В. т. 9-24-95 |
|
6 |
17-20 сентября 2026г.
|
Дорджиев Н.А. |
Дербетова Н.В. р.т. 9-29-03, м.т. 8-937-195-38-65
Сарангова Д.С. р.т. 9-12-37, м.т. 8-927-283-64-90 |
| Верховный суд: За охрану в доме должны платить собственники всех помещений | версия для печати |
Верховный суд РФ поддержал позицию нижестоящих судов, рассмотревших вопрос, весьма актуальный для жильцов многих многоквартирных домов. Речь в деле шла об оплате услуг консьержа. Началось все с того, что собственники помещений в большом жилом доме провели общее собрание, на котором приняли решение оснастить дом системой видеонаблюдения и нанять охрану. Ежемесячные платежи за камеры были одобрены в размере ставки за квадратный метр площади помещения каждого собственника. А плату за услуги консьержа установили только для собственников квартир, по ставке с квартиры без учета метража. Однако протокол этого общего собрания собственников подвергся критике со стороны Государственного жилищного надзора. Он предписал управляющей компании, невзирая на решение собрания и вопреки воле собственников, "устранить нарушения, установить и исчислять плату за услуги консьержа пропорционально доле каждого из собственников в праве общей собственности на общее имущество в МКД". А еще Госнадзор оштрафовал управляющую компанию за неправильные начисления на 150 000 рублей. УК не стала оспаривать предписание. Она начала выставлять счета, в которых плата за услугу "Консьерж" начислялась в том числе собственникам нежилых помещений. И размер этой платы зависел от площади этих помещений Прошел год, и на очередном собрании собственников был утвержден новый порядок расчета оплаты услуг консьержа - с квадратного метра, а не с носа. Но один индивидуальный предприниматель - собственник коммерческих помещений на первом и подземном этажах принципиально отказался платить за консьержа. Его доводы звучали так: обязанность собственника помещения в доме - участвовать в содержании общего имущества в МКД пропорционально своей доле в праве на общее домовое имущество. Это относится исключительно к тем услугам и работам по содержанию, которые обозначены в Минимальном перечне N 290 и Правилах содержания общего имущества МКД N 491. Однако услуги консьержа в эти актах не значатся и, следовательно, к содержанию дома не относятся. Кроме того, принадлежащие предпринимателю нежилые помещения находятся в коммерческой вставке на первом и цокольном этажах многоквартирного дома и имеют отдельный вход со стороны улицы. Но управляющая компания сажать туда консьержа отказывается. Однако предпринимателю не повезло - суд взыскал с него задолженность по платежам в полном объеме. И все вышестоящие инстанции подтвердили, что это правильно. Вот аргументы судов. Статьи 37 и 39 Жилищного кодекса РФ гласят, что в издержках по содержанию общего имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений. Причем вне зависимости от их фактического использования. Поскольку предприниматель наравне с другими владельцами помещений в доме является потребителем комплекса услуг и работ, выполняемых УК в процессе технического обслуживания дома, то он должен их оплатить. Второй аргумент. Включение истцом в единый платежный документ дополнительной услуги консьержа произведено на основании решения собрания собственников дома. Это решение по статье 46 ЖК является обязательным для всех собственников помещений . И эта оспариваемая услуга фактически оказывалась собственникам дома по утвержденной решением общего собрания собственников цене. Кроме того, было указано, что решение собственников дома не оспорено и не признано недействительным в установленном законом порядке и являлось обязательным для исполнения индивидуальным предпринимателем. Также суды особо подчеркнули, что услуга консьержа в каждом подъезде предоставляется в интересах всех собственников - и жилых, и нежилых помещений. И эта услуга "направлена на надлежащее содержание общедомового имущества, его сохранности и недопущения в отношении него противоправных действия, а также для благоприятного и безопасного проживания граждан в доме". Вывод: возложение на предпринимателя расходов по оплате дополнительных услуг, напрямую связанных с надлежащим содержанием общего имущества и благополучного проживания граждан в доме, не может расцениваться как неправомерное, поскольку собственники нежилых помещений также заинтересованы в поддержании дома в надлежащем состоянии, а потому "лица данной категории наряду с собственниками жилых помещений обязаны вносить соответствующие платежи соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество". А то обстоятельство, что услуга консьержа является дополнительной и не входит в Минимальный перечень N 290, "не свидетельствует ни о невозможности отнесения такой услуги к числу направленных на содержание общего имущества МКД". А доводы гражданина о том, что принадлежащие ему нежилые помещения имеют отдельный вход со стороны улицы и никак не связаны с подъездами, где сидят консьержи, "не имеют правового значения". Предприниматель дошел до ВС, но Верховный суд РФ заявил, что все аргументы коллег правильные, и отказался пересматривать дело. Определение Верховного суда РФ N 308-ЭС25-794. Российская газета - Федеральный выпуск: №199(9738) |
|